1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+11.0%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
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シーズあべの・松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
7,082万円
58.8万円/㎡
5,730
6,632
7,533
8,435
AI査定結果
推定相場価格
7,082万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,632万円〜7,533万円
55.1万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月11日
シーズあべの・松崎町
6,980万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 120.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 6,980万円 | 58.0万円 | 6階 | 120.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,998万円 | 66.4万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 61.1万円 | 9階 | 60.2㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 6,980万円 | 58.0万円 | 120.4㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/25 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,980万円 | 64.8万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 7,980万円 | 64.7万円 | 123.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | メゾン北畠YAMAMOTOフル 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅9分 | 4,980万円 | 51.4万円 | 96.84㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 6,900万円 | 69.8万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/27 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 5,298万円 | 57.1万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較してNaN%割安です。