1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市阿倍野区
78.1万円/㎡
前年比+33.4%
シーズあべの・松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 60.2㎡の場合
相場
3,905万円
64.9万円/㎡
2,296
3,369
4,442
5,514
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,442万円
56.0万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月23日
シーズあべの・松崎町
3,998万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,998万円 | 66.4万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 61.1万円 | 9階 | 60.2㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,998万円 | 66.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/04 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/18 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅12分 | 3,350万円 | 52.2万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市阿倍野区では33.4%上昇しています。